奋勇争先开新局 砥砺前行谋新篇

时不我待，只争朝夕。1月25日，全市住房城乡建设工作会召开。会议总结2023年成绩，谋划2024年工作，厘清思路，凝聚共识，谋篇布局雅安新一轮发展建设和恢弘蓝图。

这既是一次汇报会，也是一次工作检视会，更是一次督促鞭策会，带来的是更多拼经济、搞建设、促发展的清晰信号和火热干劲。

会场外，寒气逼人，会场内，热情高涨。每一名与会者桌上都放有两份资料，一份是《雅安市住房城乡建设工作报告》，一份是与会者发言材料汇编。学习、交流、思考，识势、借势、谋事……会议学习了中央经济工作会、省委十二届四次全会，省委经济工作会、市委五届四次全会、市委经济工作会精神；传达了全国、全省住房城乡建设工作会精神以及市政府对全市住建工作的批示精神。

会议对2023年重点工作进行了盘点。

在党建方面

扎实开展学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想主题教育，坚持“第一议题”制度，深化理论学习，坚持聚合力，组建绩效、重点项目等8个工作专班，以“快、精、统、政、安”五字工作法全力推动上级决策部署迅速落地见效，多项重点工作排名全省、全市前列。

在城市建设方面

全市住建系统从做美城市建设、完善城市功能入手，实施重点城建项目93个，完成投资124.49亿元，年度投资完成率122.32%，城市辐射带动力和发展能级不断提升，城市面貌焕发新颜，基本实现“两年见成效”目标，在第三届川渝住博会上充分展示雅安城建成就。中心城区大兴综合管廊项目、雅安市生物多样性公园加快建设，“一环”道路基本贯通，绿岛路改造基本完成，建成区面积新增4平方公里，三区同城化更有质感。

在村镇建设方面

县域全力以赴强基础、提质量，城市功能品质持续优化，石棉县、天全县、芦山县被命名为第三批省级生态园林县城，天全县省级城市更新试点通过中期评估，汉源县连续三年被住建部列为乡村建设评价试点县，名山区百丈镇、芦山县龙门镇创成省级百强中心镇，新申报待命名省级历史文化名镇2个、名村4个。

在建筑业发展方面

全年建筑业总产值增速9%，全省排位第4位，完成“保5争3”目标。实施建筑业企业培育入库、建安投资转化、在库企业增产和统计质量提升“3+1”专项行动。

在房地产方面

累计完成房地产开发投资45.12亿元，完成商品房销售面积98.03万平方米。实施促进房地产健康发展攻坚行动，出台十六条政策措施及其补充通知，组织房地产企业开展进社区、进机关、进园区“三进”活动，提升政策宣传覆盖面和群众知晓度。

在绿色低碳发展方面

全市新增口袋公园15个、绿地露营共享点位10个、绿道38公里、绿地面积110公顷，建成区绿地率37.30%，人均公园绿地面积17.88平方米，城市品质蝶变升级。全年新建绿色建筑面积183.19万平方米，绿色建筑占新建建筑比重达93.08%，5个项目入选省结构优质工程、10个项目入选省级标化工地。　

在保护传承历史文化方面

开展历史建筑保护专项行动，新认定历史建筑29处、累计达到65处，建立历史地段预保护名录4片、历史建筑预保护名录24处。开展古树名木保护专项整治行动，登记在册保护建成区古树名木282株。

在推进环境保护方面

完工城镇污水和城乡垃圾处理设施“新三推”项目93个，实现顺利收官。实施建制镇污水处理“一厂一策”，生活污水集中处理率稳定在71%以上。推广“高岗村模式”2.0版本，累计创建示范村150个，农村垃圾收运处置体系覆盖率100%。

在落实民生实事方面

新开工改造城镇老旧小区233个，增设电梯187部，整治背街小巷7条，新改建公厕8座，新建人行天桥5座，进一步提升民生福祉。新开工筹集保障性租赁住房400套（间），开工改造棚户区3209套（户）。13140套公租房全部纳入“蜀安居”平台，实现线上线下并轨运行，公租房在保9450户。全面完成两次地震16576户住房维修加固和4426户住房重建任务，11个集中安置点全部建成分房，实现群众“搬新家、过新年”。

会议对2024年的工作提出要求，要坚持稳中求进、以进促稳、先立后破，重点抓好四大板块工作。

党建板块

进一步巩固拓展主题教育理论学习成果，持续做好党的创新理论学习、深化、内化、转化工作，严格落实意识形态工作责任制，用党的创新理论凝心铸魂，建设坚强有力的政治机关。

城乡建设板块

重点实施基础设施、城市品质提升、城市有机更新三大攻坚行动，启动裘家巷、四川农业大学周边片区改造，推进茶马古城片区有机更新，推动雅云湖文化公园周边连片开发，加快光华山城市绿芯等项目建设，全面建成生物多样性公园，加快三区同城化发展。

积极推进城市更新行动，做实做细城市体检。从硬件入手，大力推进城镇老旧小区改造，新开工改造老旧小区361个、增设既有住宅电梯60部、建设智慧小区充电桩170个，加快补齐小区基础设施短板。从软件入手，开展物业行业规范行为提升服务质量专项行动，持续推进“红色物业”，强化品牌创建，发挥行业标杆作用，运用好诚信评价结果，提升物业管理水平，更好满足人民群众需求。

保护传承历史文化，做好历史文化名城名镇、历史文化街区和历史建筑保护发展、活化利用，打造胜利路片区改造示范。持续做好古树名木保护，加大普查及专项整治力度，扩充古树名木数据库，严厉打击破坏古树名木违法犯罪活动。

住房和房地产板块

全面推进自建房安全专项整治提质增效，以化解存量、严控增量、防范变量为主线，紧盯城乡接合部、城中村、集镇、景区周边等经营性自建房，以及当前管控中的隐患自建房，持续开展隐患排查，同步推进工程措施整治，坚决杜绝“带险经营”“带病住人”，守牢守好房屋安全“生命线”。

完善“保障+市场”的住房供应体系，筹集保障性租赁住房140套（间），改造城市棚户区（危旧房）144套（户），提升公租房全生命周期管理服务水平，兜牢“住房有保障”底线。开展房地产促销“4+1”专项行动，持续提升企业投资和群众购房信心，促进房产消费回暖向好，力争商品房销售增速实现进位目标。开展房地产市场整治三年行动，加强房地产开发项目全周期监管，推动房地产市场健康稳定发展。

建筑业板块

实施建筑业“4+1”提升行动，优化“一县一策”工作指引，扶持企业做大做强，试点开展骨干企业与在川央企、国企联合投标参与项目建设，推广装配式建筑和绿色智能建造，引导建筑业企业转型升级，实现建筑业企业发展从量的增加到质的提升，力争建筑业总产值增速全省排名保持在第一方阵。