雅安城市建设投资开发有限公司“雅安市北郊棚改房工程”环境影响评价第二次公示

雅安市北郊棚改房工程环境影响报告书环评工作已开展至今，在完成前期的初次公示，并进行了环境本底监测的基础上，我们完成了环评报告书的初稿。

初次公示截至今日，尚未收到有公众提出的反对意见。

从“以人为本”的角度出发，尊重公众的知情权，本次环评进行第二次公示。本次公示的有效期为发布之日起10个工作日。

现将本次环评的主要内容简要介绍如下：

    一、工程基本情况

项目名称：雅安市北郊棚改房工程

建设业主：雅安城市建设投资开发有限公司

项目总投资：65556.73万元

建设工期：24个月

为了改变雅安市棚户区现有农民和居民居住条件差、建造布局不合理、居住环境和条件十分恶劣的现状，形成城市发展的统一规划、合理布局，改善农村、城乡结合部的落后面貌，雅安城市建设投资开发有限公司对雅安市的棚户区进行改造，且为棚户区改造的重点项目之一。项目总投资65556.73万元。

本项目为棚户区改造工程，建设内容包括：8栋24F和26F的高层住宅楼，建筑面积246280.51m2；其中1#、2#裙楼和3#裙楼（一层）作为商业用房，建筑面积5546.30m2，3#裙楼二层作为物管和社区用房、社区活动用房，建筑面积927.03m2。本项目设有地下室65813.83m2，主要为停车场和设备用房，其中地下机动车车库面积62171.73m2，地下非机动车车库面积2236.32m2，地下设备用房1405.78m2。小区设有2处全民健身场所，建筑面积1011.41m2。其他包括门卫室、地面停车位、小区道路等公共建筑。拟于2014年1月开工，建设工期24个月。

    二、环境影响信息公示

1、项目的社会环境正效益

项目位于雅安市北郊乡，是雅安市进行城乡结合部改造的重点区域，也是雅安市棚户区改造工程之一，将进一步推进雅安市的城市化进程，进一步满足拆迁安置群众的居住和棚户区的改造。项目施工期24个月，期间需要大量水泥、钢材等建材，这给周边群众直接或间接的提供大量的就业机会，启动当地的经济发展。

2、项目主要不利环境影响

（1）噪声

现场的各类机械设备包括挖土机、振动灌注机、电锯、升降机等；另外，施工中设备、材料运输将动用大量运输车辆，这些噪声对施工现场和既有道路周围声环境将产生较大干扰。

运营期噪声主要来源于机动车交通噪声、设备运转噪声、生活娱乐噪声等。在采取有效的降噪措施及加强小区管理后，对项目所在区域声环境影响较小。

（2）施工扬尘及运营期废气 

施工扬尘的主要来源是基础开挖作业、材料堆放、施工车辆运行中的临时起尘及未铺装路面起尘等，对施工区域周边敏感点会有一定的影响。

运营期居民住宅油烟废气产生量较小且经安装的家用抽油烟机处理后可达标排放；本项目地面停车场汽车启动时产生的少量汽车尾气经自然扩散；地下停车场汽车尾气通过地下室排风换气后，由排烟通道排空，本项目地下室排烟排风系统，排放口位于建筑主体风井内。达标排放，对环境影响较小。

（3）施工废水和居民生活污水

项目施工期产生的废水为施工废水和施工人员的生活废水。施工废水尽量做到循环利用施工人员产生的生活废水可利用周边既有设施收集处理；运营期生活污水经小区内预处理池收集处理后，排入城市污水管网，经由雅安市污水处理厂处理达标后排入青衣江。

本项目所在区域目前无污水管网，根据建设单位介绍，目前项目所在区域污水管网工程已启动，于本项目建成入住前建设完成、投入使用。同时建设单位出具承诺，待项目区域污水管网建成后并能保证本项目污水能进入雅安市污水处理厂处理后才安排入住。

（4）固体废物

施工期产生的固体废物主要为土石方、建筑垃圾和施工人员产生的生活垃圾；运营期产生的固体废物主要为生活垃圾及市场垃圾。均得到合理处理处置，故对环境影响甚微。

（5）水土流失

本项目基础工程施工时，开挖土石方等临时堆放如未得到妥善处置会产生一定的水土流失，应避开雨季施工，减小现有水土流失程度。

（6）装修期影响分析

室内装修阶段产生的主要污染为油漆废气及装修垃圾。建设方须加强物业管理和宣传，要求各住户、配套设施统一装修时使用环保油漆和水性涂料。规范运输，不要随意倾倒建筑垃圾，

建设单位应加强物业管理、统一规划和集中管理，可在每个单元配备保洁员，建立统一的物料堆放场，要求物料袋装和垃圾集中堆放。项目的装修垃圾应按雅安市有关规定妥善处理。

（7）环境风险

本项目不属于工业性质项目，环境风险主要有自然灾害引起的环境风险（如地震等）和完全人为的环境风险（如火灾、交通事故等）。

由于本项目是住宅小区，在平时要向小区内居民普及自然灾害应对知识，发生地震时应及时采取互救。同时为了尽可能减少和防治风险事故的发生，应加强宣传，进一步提高居民的风险意识，制定严格的管理制度。

3、环境保护措施和影响分析

（1）噪声

项目通过合理布置高噪声设备的施工工点、设置围挡，避免在夜间施工等措施，使施工期对周围环境的影响降至最低。营运期通过采取有效降噪措施、加强小区管理等，可有效降低项目运营期机动车交通噪声、设备运转噪声及居民生活和娱乐噪声等。

（2）施工扬尘及运营期废气

在施工场地通过洒水，对车辆加盖篷布等措施已降低了扬尘污染；而且会随着施工期的结束而消失；运营期居民住宅油烟废气经安装的家用抽油烟机处理后达标排放；垃圾暂存间通过及时清理垃圾、定期消毒杀菌，可降低对周围环境的影响。

（3）施工废水和生活污水

施工废水经隔油沉淀池处理后达标排放，生活污水通过周边既有生活设施收集处理，运营期生活污水经小区内预处理池处理后排入城市市政污水管网，经由雅安市污水处理厂处理达标后排入青衣江，不会对周围环境产生影响。

（4）固体废物

基础开挖的土方临时堆存应采取毡布遮盖的方式，并及时用于场地内地势低洼地带回填；运营期间居民生活垃圾及商铺垃圾等在小区内分别集中收集后由雅安市环卫部门清运处理，因此固体废物均得到了合理处置，对环境影响甚微。

（5）生态环境

本项目在总体规划中，注重“以人为本”等理念的实施。在保证建筑物良好的日照间距和用地周边规划绿地的基础上，项目内部提供了较大面积的绿化用地，平均绿地率为39.22%，本项目绿化建设将有利于小区保水、涵蓄雨水、降低污染、隔绝噪声等，为项目提供亲近自然的室外空间，同时满足生态环境功能、景观文化功能的需要。

同时，环评还制定了环境管理、监测及监理计划，以减缓工程不利影响。

综上所述，通过以上一系列的措施，本项目施工期对周围环境和当地居民的影响大部分均是暂时性的；运营期的不利影响甚微，且具有较大的正效益。

    三、意见收集与投诉监督

对本项目环境影响评价，如果在本公示发布后10个工作日内有任何意见或建议，请问询环评编制单位（中国华西工程设计建设有限公司）或建设单位，以便于在报告书编制过程、项目施工过程及营运管理过程中进一步完善。环境影响报告书简本请向环评单位、建设单位索取，投诉监督及索取地址见下表。